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第一，毫無疑問的是房地產開發商，原因無須解釋。第二，是銀行，房地產企業的資金來源大多數是銀行，房價下降，企業償債能力下降會有壞賬風險。第三，是正府，土地財政是大多數地方正府最大的經濟來源，而國家對GDP的追逐必然會導致地方正府對房地產企業的追逐。